بنيان للتنمية والتجارة تخطط للاستحواذ على 3 مبان جديدة في القاهرة باستثمارات تصل إلى 5 مليارات جنيه

بنيان للتنمية والتجارة تخطط للاستحواذ على 3 مبان جديدة في القاهرة باستثمارات تصل إلى 5 مليارات جنيه

حيث قال العضو المنتدب لشركة بنيان للتنمية والتجارة المصرية، طارق عبد الرحمن، إن الشركة تسعى للاستحواذ على 3 مبان جديدة في شرق العاصمة المصرية القاهرة، بمساحة تتراوح بين 20 إلى 30 ألف متر باستثمارات تصل إلى 5 مليارات جنيه.

وأضاف لـ “العربية Business” أن المفاوضات وصلت إلى مرحلة متقدمة بشأن الاستحواذ على المباني الثلاثة، وتم تقديم عروض سعرية يجرى الاتفاق بشأنها حاليا، متوقعا الانتهاء من الصفقة خلال فترة زمنية تتراوح بين شهر إلى 3 شهور من إتمام التداول على أسهم الشركة في البورصة المصرية.

وسيتم تمويل عملية الاستحواذ بواقع 60% ذاتيا، والباقي عبر التمويل المصرفي، وفي النصف الثاني من يناير العام الجاري، قررت لجنة قيد الأوراق المالية بالبورصة المصرية، الموافقة على قيد أسهم شركة بنيان للتنمية والتجارة، قيدًا مؤقتًا برأس مال مصدر قدره 1.654 مليار جنيه موزع على 1.654 مليار سهم بقيمة اسمية جنيه للسهم الواحد.

وتسعى الشركة لطرح نحو 49% من أسهمها في البورصة المصرية، على أن تتراوح حصة الطرح العام بين 10 إلى 15%، ومن 85-90% من أسهم الطرح لاكتتاب خاص.

وتمتلك الشركة نحو 10 أصول بواقع 9 مبانٍ إدارية، ومول تجاري في منطقة القاهرة الكبرى بمساحة تقترب من 150 ألف متر مربع و تعمل في إطار شراء العقارات وإعادة تأجيرها للعملاء، وفق عبد الرحمن.

وأشار إلى أن أكثر من 60% من المستأجرين يمثلون شركات متعددة الجنسيات، ويتم التأجير لهم بالدولار، والباقي شركات محلية كبيرة.

وأضاف “طرح شركة بينان في البورصة المصرية، سيكون الأول من نوعه باعتبارها شركة عقارية وليست مطورا عقاريا، وتجري هيئة سوق المال مراجعة نشرة الطرح والقيمة العادلة للسهم، ومن المتوقع تنفيذ جولات ترويجية نهاية أبريل الجاري”.

وأشار إلى أن الشركة تحصر نشاطها في الوقت الحالي في العقارات الإدارية، حيث ترى فرصا كبيرة للنمو، إذ تتخطى المساحات الإدارية المطلوبة أكثر من 4.5 مليون متر مربع.

وأشار إلى أنه في مرحلة لاحقة ستدرج الشركة ضمن اهتماماتها نشاط اللوجستيات خاصة المخازن بالتزامن مع مشروعات الموانئ الجافة التى تنفذها الحكومة في المناطق المختلفة.