شركة «URBNZ Developments» تخطط لاطلاق مشروع جديد في غرب القاهرة خلال 2025

تعتزم شركة URBNZ Developments اطلاق ثاني مشروعاتها في منطقة غرب القاهرة خلال النصف الأول من العام الجاري، وهو ما يأتي انطلاقًا من الاستراتيجية التوسعية للشركة والقائمة على تعزيز محفظتها الاستثمارية وتلبية الطلب المتزايد على المشروعات المتكاملة في هذه المنطقة الحيوية.

من جانبه أكد محمود أمير، رئيس القطاع التجاري بـ« URBNZ Developments»، أن الشركة تستهدف أن تكون ذات بصمة متفردة ورائدة في قطاع التطوير العقاري وهو ما يتم من خلال امتلاكها خبرة وملاءة مالية قوية، وقدرة على اختيار مواقع استراتيجية ذكية لمشروعاتها بحيث يتناسب النشاط الاستثماري للمشروع مع المنطقة التي يتواجد بها، لافتًا إلى أن المشروع الجديد سيكون متعدد الاستخدامات.

«الإسكان»: تتفيذ مشروعات مرافق وبنية أساسية و209 عمارة سكنية ببرج العرب الجديدة
وأضاف:”نحن متحمسون للإعلان عن خطتنا الاستثمارية لعام 2025، والتي تأتي استكمالًا لمسيرتنا الناجحة في قطاع التشييد والانشاءات، والتي تؤكد حرصنا على تقديم مشروعات تجتمع بها الجودة والالتزام بمواعيد التنفيذ واختيار المواقع الاستراتيجية المميزة لمشروعاتنا مما يحقق لعملائنا أفضل استثمار، ونجحنا بالفعل في اطلاق أول مشروعاتنا في فبراير الماضي، على أن يتم الاعلان قريبًا عن تفاصيل المشروع الجديد”.

وأشار إلى أن هذه المشروعات يتم تنفيذها بالتمويل الذاتي وبشراء مباشر للأراضي، كما تخطط االشركة لضخ استثمارات قوية في هذه المشروعات مما يجعلها مشروعات ذات طابع معماري واستثماري رائد سيجعلها علامة مميزة في منطقة غرب القاهرة بالكامل، لافتًا إلى أن الشركة تتبع أسلوب عمل غير تقليدي في مشروعاتها، فهي تقوم ببدء تنفيذ المشروع قبل طرحه للعملاء، وهو ما يعزز ثقتهم في الشركة ويطمئنهم على استثماراتهم.
مشروع AXIS 3 BUSINESS MALL
وأوضح أن أول مشروعات الشركة الذي تم اطلاقه فبراير الماضي وهو AXIS 3 BUSINESS MALL عبارة عن مشروع تجاري إداري طبي بمبيعات مستهدفة تصل إلى 230 مليون جنيه، ويقع في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، لافتا إلى اختيار موقع استثنائي للمشروع يضمن أعلى نسبة إشغالات في جميع وحداته، حيث يتواجد المشروع وسط منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة تتطلب تنفيذ هذا النوع من المشروعات لتلبية الطلب من العملاء قاطني هذه المنطقة.

وأشار إلى أن التوسعات الشمالية تعد منطقة واعدة يوجد بها كثافة سكانية مرتفعة وطلب قوي على المشروعات الخدمية التي تلبي متطلبات العملاء القاطنين بهذه المنطقة، كما أنها تتميز بوجود محاور رئيسية تربط هذه المنطقة بالمدن والمناطق المحيطة، وهو ما يسهل الوصول إليها.
منطقة التوسعات الشمالية
وأكد أن العميل يمكنه شراء منتج عقاري مميز وذات عائد استثماري مرتفع وبسعر مناسب وذلك في منطقة التوسعات الشمالية في غرب القاهرة، حيث تعد هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق الواعدة في السوق العقاري المصري، نظرًا لما تتمتع به من موقع استراتيجي، وتخطيط عمراني حديث، لافتًا إلى وجود مشروعات سكنية متنوعة تناسب مختلف الشرائح مما يعكس حجم الخدمات المطلوبة لتلبية متطلبات هذا العدد من السكان بمختلف شرائحهم.

وأشار إلى أن منطقة التوسعات الشمالية أصبحت وجهة جاذبة للمستثمرين العقاريين والعملاء، وذلك لما تتمتع به من ارتفاع العائد على الاستثمار بسبب زيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، وتنوع المشروعات العقارية لمختلف الشرائح السكنية، مع وجود مناطق خدمية وتعليمية مثل المدارس الدولية والجامعات والمستشفيات، مما يعزز من قيمة المنطقة.

وتابع:” إن منطقة التوسعات الشمالية ستصبح مركزًا تجاريًا متطورًا يخدم سكان أكتوبر والمناطق المجاورة، فمع استمرار التطوير العمراني وتوسع شبكة الطرق، من المتوقع أن تشهد هذه المنطقة ارتفاعًا في أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة، مما يجعلها فرصة ذهبية للاستثمار في الوقت الحالي، فالعميل يمكنه حاليًا شراء وحدة في مشروع متعدد الاستخدامات بأسعار مناسبة مع تحقيق عائد على الاستثمار مع تشغيل هذه الوحدة لوجود كثافة سكانية بالفعل في منطقة المشروع”.

تنويع المحفظة الاستثمارية

وأشار محمود أمير، رئيس القطاع التجاري بـ«URBNZ Developments»، إلى أن تنويع المحفظة الاستثمارية جزء أساسي من استراتيجية عمل الشركة، حيث أنها دائمًا في دراسة لفرص استثمارية جديدة ومع اثبات جديتها فإنها تقتنصها لتقديم مشروعات متنوعة لعملائها الحاليين والمستقبليين، لافتًا إلى أن هذا التنويع سيكون في النشاط الاستثماري للمشروعات وكذلك في المناطق التي تتواجد بها.

وأوضح أن هذا التنويع يحقق توازن استثماري للشركة، ويقلل من المخاطر السوقية الناتجة عن التغيرات الاقتصادية أو تذبذب الطلب في أحد الأنشطة الاستثمارية، كما أنه يعزز القدرة التنافسية للشركة في السوق العقاري من خلال تقديم منتجات متنوعة تلبي مختلف احتياجات العملاء.
تصدير العقار
وأضاف أن تسويق المشروعات العقارية في الخارج أصبح ركن أساسي من أي خطة استثمارية تضعها الشركات العقارية المصرية، فهو جزء من خطة الدولة لتصدير العقار، وفي نفس الوقت يحقق انتعاشة في مبيعات الشركات العقارية وخاصة مع وجود مصريين عاملين بالخارج وكذلك عملاء أجانب لديهم معرفة بالفعل بمصر، ولكن هناك بعض العناصر التي يمكن التركيز عليها لتحقيق نتائج أقوى للشركات الراغبة في تسويق مشروعاتها بالخارج.

وأوضح أن هذه العناصر تتضمن تحديد الدول التي يوجد بها طلب على شراء عقارات في مصر، وتحديد المنتج العقاري المناسب للعميل الأجنبي المستهدف، مع توفير خطط سداد مرنة تتناسب مع متطلبات العملاء الأجانب، والتعاون مع شركات متخصصة في تنظيم المعارض ويكون لها سابقة أعمال ونجاحات في معارضها السابقة.

اللينك المختصرللمقال: https://amwalalghad.com/3764