دليلك لأعلى عوائد الاستثمار في العقارات في أبوظبي سواء الشقق ذات الأسعار المنخفض أو الشقق الفاخرة

ما بين الريف، ومدينة خليفة، والشامخة و جزيرة ياس والغدير  إلي سي وورلد، حلبة مرسى ياس وعالم فيراري نقدم لكم دليلك لأعلى استثمار وعوائد للعقارات في أبوظبي سواء ذات الأسعار المنخفض أو الشقق الفاخرة ويمكن من خلال التقرير مشاهدة نسب العوائد والاستثمار التي كانت ما بين 2 بالمائة وحتي 7 بالمائة

وأفادت منصة “بيوت العقارية”، أن زيادة الطب على الشقق الفاخرة في المواقع الرئيسية في إمارة أبوظبي أدى لارتفاع أسعارها بنسبة 8% في الربع الثالث من العام 2024.

وذكرت “بيوت” في تقريرها الفصلي، الصادر اليوم الأربعاء، أن السعر للقدم المربعة للشقق ذات الأسعار المنخفضة شهد زيادات طفيفة تجاوزت 2%.

وأوضح التقرير، أنه بالنسبة لسوق الفلل منخفضة التكلفة، فقد شهدت الأسعار زيادات مستقرة بلغت 6%، حيث ارتفع متوسط سعر القدم المربعة لفلل مدينة خليفة بنسبة تصل إلى 5.65%، مما يعكس زيادة الطلب على الفلل ذات الأسعار المنخفضة والمساحات الكبيرة.

وفي سوق الفلل الفاخرة، واصلت الأسعار الارتفاع بمعدل يصل إلى 5% في الربع الثالث من عام 2024، مع تسجيل أكبر زيادة في الأسعار في فلل جزيرة ياس بنسبة 4.94%، حيث تتميز بقربها من مناطق جذب مثل سي وورلد، حلبة مرسى ياس وعالم فيراري.

وتابع التقرير: ” برزت مناطق مثل الريف، والغدير، ومدينة مصدر كوجهات رئيسية للراغبين في شراء الشقق منخفضة التكلفة في أبوظبي خلال الربع الثالث من عام 2024، بينما بقيت مناطق مثل جزيرة الريم، وشاطئ الراحة، وجزيرة ياس الأكثر جذبًا للراغبين في شراء الشقق الفاخرة”.

أما بالنسبة للفلل المعروضة للبيع، فقد حققت مناطق مثل الريف، ومدينة خليفة، والشامخة أعلى طلب من المستثمرين على العقارات منخفضة الأسعار. في حين استمرت الفلل في جزيرة ياس، وحدائق الراحة، وجزيرة السعديات في جذب المشترين في سوق الفلل الفاخرة.

عائد الاستثمار

وحسب التقرير، حققت مناطق الريف والغدير أعلى عوائد للشقق ذات الأسعار المنخفضة بنسبة 8.86% و8.20% على التوالي. بينما حققت الشقق الفاخرة عوائد تصل إلى 7.22% في جزيرة ياس و6.99% في جزيرة الريم.

أما الفلل ذات الأسعار المنخفضة، فقد سجلت فلل قرية هيدرا عوائد جذابة بنسبة 8.06%، بينما حققت الفلل ذات الأسعار المنخفضة في أبوظبي جيت سيتي عوائد بنسبة 6.69%.

في قطاع الفلل الفاخرة، كانت جزيرة ياس الموقع الأكثر جاذبية بعائد استثماري يصل إلى 6.50%، تليها حدائق الراحة بنسبة 6.42%.

لماذا تم اختيار أبوظبي ودبي أفضل المدن الصالحة للعيش في الشرق الأوسط وأفريقيا؟ .. الإكونوميست توضح الأسباب